陈德霖︰楼市交投回升气氛趋好

(星岛日报报道)去年楼市从高位回落，金管局总裁陈德霖表示，近日交投量有回升迹象，难言楼市步入下行周期，当局须继续观察才有定论。陈德霖出席立法会财经事务委员会，指出近期楼价反覆，楼市交投量在去年下半年持续下跌后，本月已见回升，气氛亦趋好转。他称，金管局仍须较多时间观察，才能确定楼市是否进入下行周期。

对于有议员质疑，美国联储局近期口风转鸽后，当局措施势难以压抑楼价，他指出，美国加息步伐仍难以估计，并说︰「而家市场预计联储局唔加息，但香港本身滞后于美息，港息可能会慢慢上返去。」他又说，虽然利率影响按揭借贷成本，是重要却非唯一的因素，仍然受供求、市民收入、外来购买力等影响，并直指楼市具有周期性，不相信一直上升，陈德霖说︰「我都未见过一个净系升唔跌嘅周期。」