多家银行下调H按封顶利率

(星岛日报报道)多家银行出招抢按揭，将H按封顶利率下调。有市场人士指，过往H按封顶利率近乎全是2.475厘，而近期有多家银行将H按封顶利率下调至2.375厘，与最优惠利率（P按）看齐。

据了解，现时一般客户在滙丰、中银、恒生及多家中小型银行叙造H按按揭，可获给予拆息（H）加上一个息差，但息率会封顶以防拆息急升，早前封顶息率水平多为2.475厘，但现时已可获批封顶利率降至2.375厘。市场人士相信，按揭优惠会触发其他银行跟随，加上市场预期未来整体按揭生意量或会减少，故纷纷出招吸纳更多按揭生意，包括降低H按封顶。有财金界人士认为，银行下调封顶息率主要是希望增加市占率，提升竞争力，降封顶利率能令H按较P按更吸引。港元拆息（HIBOR）个别发展，其中一个月拆息再创逾两个月低，回落至1.0304厘。

另外，中银香港宣布开放按揭贷款的应用程式介面（API），成为首家与地产代理平台合作推出开放API的银行，为客户提供便捷准确的按揭计算，融入客户置业规划的每个场境，让客户在置业规划时更有预算。

中银香港率先联同「香港地产代理商总会」旗下的网上地产代理平台「楼盘王eAgent」合作，透过连接中银香港开放API，令客户于选择楼盘时，只需在同一个手机应用程式，可即时获得由中银香港提供的供款预算，便捷准确，让客户于计画置业前作更有预算更周详的规划，有关服务将于2月推出，稍后更会不断丰富开放API的内容，并与更多第三方供应商合作。