置富产托放榜 收益录19.4亿

(星岛日报报道)置富产业信托（778）公布2018年度业绩，截至去年12月底止可供分派收益9.86亿元，按年增长1.6%，末期每基金单位分派24.94仙，全年每基金单位分派51.28仙。该公司行政总裁赵宇表示，环球经济增长有所放缓，难免拖累本港零售市道，而集团物业组合中超过六成围绕民生必需品，相信受市道影响较轻微，但预计今年续租租金可能会放缓。

集团期内收益19.4亿元，按年增长0.2%；物业收入净额14.7亿元，增加1%，增长主要来自零售物业理想的续租租金调升率，以及停车场收入有所增加。赵宇指，期内集团的物业组合出租率为93.1%，租户续租率达68%，续租租金升幅约12.7%，惟预料今年续租租金可能会放缓，而2019年约有34%租户需要续租，相信整体影响有限。

对于联储局今年可能放慢加息步伐，赵宇指集团去年底为57%债务进行对冲，认为目前水平理想，并指信托基金对利率较敏感，倘加息步伐放缓，有助降低债务成本。至于长实（1113）申请改建天水围嘉湖海逸酒店为住宅，并提供约5000个单位，她相信将利好置富嘉湖商场，因可以提供稳定客群，未来会继续留意有潜力的本地零售物业收购项目；被问及会否留意领展（823）早前放售的多个旗下商场，她称暂未有特定收购目标。

赵宇重申，将继续透过执行积极的租赁策略及进行资产增值措施，为旗下商场增值、物色可提升回报的投资机会，以及维持健康的资本结构来继续强化集团的核心竞争力。