凯旋门高层户3900万沽
2023-01-06 00:00
(星岛日报报道)通关效应带动近期豪宅市场频频录得成交。市场消息透露,九龙站凯旋门2座观星阁高层C室,面积1098方尺,新近以3900万成交,尺价约35519元。据了解,单位原业主于2007年10月斥资1780万买入,持货逾15年转售,帐面获利约2120万,期间单位升值1.19倍。
新德园单号屋4800万易手
消息又称,九龙塘新德园单号屋,面积2375方尺,近日以4800万售出,尺价约20211元;湾仔萃峰一个中高层B单位,面积875方尺,近期以2070万成交,尺价约23657元。
此外,中原高级分区经理黄家俊表示,薄扶林碧瑶湾19座中层C室,面积约1363方尺,单位以2200万易手,尺价16141元。黄家俊又指,单位原业主于2010年斥资1475万买入,持货12年转售,帐面获利725万,单位期间升值49%。
晋海持货逾5年帐蚀566万
世纪21奇丰高级分行经理袁丽诗表示,火炭御龙山6座低层D室,面积775方尺,原本叫价1320万,累减100万至1220万沽出,尺价15742元。原业主于2016年11月以930万买入,现转售帐面获利290万,单位期内升值31%。
不过,市场仍然录得蚀让成交。中原分行经理黄仕斌表示,日出康城晋海2B座高层A室,面积1066方尺,最初开价2600万,最终累减930万,以1670万成交,尺价15666元。原业主于2017年11月斥资2236万买入,持货逾5年转售,帐面蚀让566万,相当于同区一房单位楼价。
美联助理区域经理冯根明表示,元朗朗城汇3座中层C室,面积约719方尺,单位原本开价1260万,之后累积减价190万,以1070万售出,尺价14882元。
据了解,原业主于2019年斥资约1177万购入,持货满3年转售,帐面亏蚀107万,期内单位贬值9%。
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