莱坊林浩文：不存在供应不足问题

莱坊高级董事及估价及谘询主管林浩文称，运房局的最新数据与预期相若，市场不存在「供应不足」的情况。现时「货尾」及未来「新盘」多，因政府政策及空置税等因素，市场需时吸纳「货尾」。

他亦指出，近月市况及股票市场向好，估计未来发展商会看市况及卖楼速度「去起楼」，这是因为空置税及卖楼新政策关系，这可减少「持货成本」；另外，政府主导卖地，但卖楼由发展商主导，因应市况推盘。现时楼价仍高企，但可负担的住宅供应却不多。无论如何，未来的住宅供应量比以前为多，对市况有正面作用。估计「多供应」（如将军澳、大埔及元朗）地区卖楼的速度会加快。