【173】嘉华去年未有成功在港投得地皮 吕志和：唔想抢贵

嘉华国际（00173）去年未有成功在港投得地皮，对于今年投地会否更进取，吕志和称「唔一定要中，唔想抢贵」，地价上升楼价亦会上升，大家不希望承受太贵的楼价，楼价应平稳一点。继去年楼价稍为下跌后，现时已回稳，他预期今年楼价平稳。 政府早前公布2019/2020年度土地供应减少，即使发展商不希望抢贵地价，但地价都有机会因供应下降而上升。吕志和指，公私营房屋比例由六比四改为七比三，认为政府不希望供应不足令地价拉高，相信政府会有办法调节及控制。 集团执董吕耀华补充，在港投地主要会选择规模较大的地皮。而一手楼空置税仍要待立法会讨论，由于集团旗下楼盘销情不俗，相信对集团影响不大。 集团预计2019年及2020年将有122亿元的销售入帐，财务总裁林鋈鎏表示，嘉汇约25亿元及南京嘉誉山约16亿元销售应可在今年入帐；另将争取南京合营项目御澜府今年12月交楼，8.5亿元未必赶及今年入帐；至于白石角嘉熙项目，冀尽快取得入伙及满意纸，会争取今年年底前交楼，该项目涉及约63亿元。（nc）