【有影片】星星Talk楼 卢镇业

　　演而优则导于演艺圈已算少数，同时兼顾两重身分就更为难得，然而卢镇业(小野)既为导演亦为演员，并努力于两者间取得平衡发展，近年终崭露头角，合作及拍摄机会逐步增多；对于政府有意放宽创意行业使用工厦，他深感同意，认为有助发展创意产业。

和小野相约于观塘拍摄，该区近年彻底翻天覆地，他对此亦别有一番体会，「近两三年亲眼目睹观塘的改变，由一间间小店旧楼变为一幢幢摩天商厦，确实地成为政府锐意打造的CBD区域，却已经不是我们普通市民所能负担」。

置业难宁专注理想

　　他直言近年较少留意楼市发展，因置业于他而言较为遥远，当然所谓「居住」对每人意义皆不同，但他认为，现时住屋变得不仅是基本权利，而是另一种炒卖商品，「近年楼价实在升得太疯狂，整个社会生态亦有所转变，我相信追求安稳是人之常情，买楼置业正是一种安心，能安抚对飘泊不定、老无所依的忧虑，然而，若为此而困身，限制自己发展亦非一件好事，宁愿花费时间于自己真正理想上。」

慨叹难觅居所

　　然而，即便难以上车，小野对租楼亦有顾虑，「坦白说租楼总会有种不甘心，觉得对自己生活支出是一定负担，亦有种为人供楼的感觉，惟若真是难以储得首期，租楼会是最可行的方法。老实说，既然想留在香港发展，自然对这里有份锺爱，却偏偏不能寻找栖息之所，实在是令人叹息。」小野早年曾租住劏房，趁年轻「辛苦捱下」，为锺爱的演艺事业去忍受狭小居住环境，亲身体验下，他直言难以理解购买劏房迷你楼的心态，宁愿租住唐楼单位。

　　「其实我比较喜欢唐楼单位，间隔较现时新楼盘四正实用，空间亦比较宽敞舒服，重点是楼底较高，方便他从事创作」。因此，对于政府有意放宽创意行业使用工厦，他深感同意，「其实很多国家的创意产业亦是由工厦衍生，因为它们楼底较高，可以随意布置摄影器材，有更多空间拍摄，始终香港土地稀少，难以兴建类似大面积空间，故活化或者直接放宽使用权是最好的方法。」

　　对于现时新兴的共享房屋概念，他认为不失为解决年轻人难上车的短期方法，「起码年轻人可以捱，住几年储够钱就可以买楼，或者去完成自己理想，台湾等地亦开始实行，只要真心去落实，而非以此为商品，我觉得未尝不可。」