不满教区物业有高度限制 基督教循道衞理联合教会向城规会提司法覆核

香港基督教循道衞理联合教会早前不满其多栋位于油麻地的教区物业被限制高度，入禀高等法院向城规会提出司法覆核。教会一方开案中指责城规会，从没有依程序与教会方咨商，又指目前教会空间已很紧绌。涉案建筑物对社区空气质素的影响合符标准，教会认为城规会无理由为教区建筑物高度设限。‬

‪原告方香港基督教循道衞理联合教会透露曾向城规会申请，‬透过「政府、机构或社区」建筑物专用条例，要求对方弹性放宽教区建筑物的高度限制；但对方扬言弹性放宽范围并无上下限而拖延处理申请。原告质疑城规会失职，根本没有认真处理申请。城规会曾以建筑物无法重建为由，为教会中、小学建筑物高度设限，原因是该处的校舍无法翻新成一座楼高21层的教学楼，但原告否认曾提出要将现有建筑改建成21层的教学大楼，更何况附近同作教学用途的拔萃女书院也有10层。

原告方又表示，城规会除了考虑建筑物目前的情况，也要考虑未来发展趋势。只有4层的「九龙堂」，建筑空间已显然不足容纳本教会和其他同用「九龙堂」的社福团体，无法支持机构顺利运作。

‪原告方又不解政策只针对‬「政府、机构或社区」建筑物高度，但私营物业却没有相关限制，原告方补充涉案教区建筑物没有空气流动评估超标和交通问题，而城规会显然不是依空气流动评估结果和交通影响设下高度限制。

‪入禀状指，循道衞理位于油麻地的教会「安素堂」及「九龙堂」，以及位于加士居道及衞理道的中、小学校舍高度被城规会设限制，认为有关决定会影响教会将来拓展社会服务的潜力，指有关决定不合理及不合法而要求撤销。‬

法庭记者：萧文轩