【4】九仓：中港两地觅新投资 冀获好回报

九龙仓集团(00004)公布2018年业绩，内地发展及投资物业贡献2018年盈利的75%，今年公司对内地卖楼的销售目标为180亿元人民币。 对于是否由香港地产市场转移至内地市场，该公司主席兼常务董事吴天海表示，公司对香港及内地地产市场都有兴趣，香港及内地市场「各有挑战及难度」，公司不会完全依靠单一市场，会在两个市场寻找新投资，期望有好的回报。 他称内地楼市是政策市，楼价起落较大，去年第四季开始调控有放松，或因中央认为经济上有其他威胁，不希望地产行业太低迷，因会影响好多其他行业。 由于政策有所放宽，去年12月单月销售已占全年销售30%，「去年12月(销售)是全年最好的一个月」、「做了十多年最好的一个月」，他又预期今年上半年内地会维持较放松的调控政策，趁购买力仍强，会加快寻找机会。由于去年12月销情理想，今年1、2月的可售单位减少，预期3至6月销售情况会好转。 香港楼市方面，他表示并不悲观，「似乎寻到暂时的底」，希望可企稳。该公司今年会继续推售Mount Nicholson的单位。另外，公司手上有300万平方尺土储，并不算少。(cc)