【16】新地雷霆：中美贸易纠纷缓和 有利楼市发展

新鸿基地产（00016）副董事总经理雷霆表示，本港楼市去年上半年需求旺盛，但自去年下半年逐渐转弱，主要是受到中美贸易战的影响。就目前形势来看，中美谈判有望达成共识，美联储加息态度软化，香港股市亦有不错表现，相信这些因素都有利于后市发展。 他续指，香港市民现时仍有较强的购楼意欲，相比起其他波动幅度较大的金融工具，买楼收租更为稳妥，预料今年本港楼市走势将大致平稳。 新地亦有意布局内地楼市，近期已在上海、广州等地招标。新鸿基地产执行董事郭基辉表示，公司主要留意内地一线城市及个别二线城市，今年会继续在广州南沙投标。但他未提及明确预算，称只要有好的项目都会尝试。 香港业务方面，雷霆表示对启德跑道区及白石角的项目有信心，每次投地都积极计算，会恪守财务纪律。新盘会以市价推售，去年卖楼成绩理想，今年「货如轮转」、「月月有楼卖」，有信心销售会达400亿元的目标。 新鸿基地产副董事总经理黄植荣称，农地转换方面，希望政府审批程序加快。而人口老化对建筑成本都有影响，年轻人不愿入行，除了鼓励年轻人入行之后，另会使用科技及机械，以增加生产力，建筑成本可控，预期未来3年建筑成本不会大升。(cc)