【16】新地雷霆:中美贸易纠纷缓和 有利楼市发展

2019-02-27 17:35

新鸿基地产(00016)副董事总经理雷霆表示,本港楼市去年上半年需求旺盛,但自去年下半年逐渐转弱,主要是受到中美贸易战的影响。就目前形势来看,中美谈判有望达成共识,美联储加息态度软化,香港股市亦有不错表现,相信这些因素都有利于后市发展。 他续指,香港市民现时仍有较强的购楼意欲,相比起其他波动幅度较大的金融工具,买楼收租更为稳妥,预料今年本港楼市走势将大致平稳。 新地亦有意布局内地楼市,近期已在上海、广州等地招标。新鸿基地产执行董事郭基辉表示,公司主要留意内地一线城市及个别二线城市,今年会继续在广州南沙投标。但他未提及明确预算,称只要有好的项目都会尝试。 香港业务方面,雷霆表示对启德跑道区及白石角的项目有信心,每次投地都积极计算,会恪守财务纪律。新盘会以市价推售,去年卖楼成绩理想,今年「货如轮转」、「月月有楼卖」,有信心销售会达400亿元的目标。 新鸿基地产副董事总经理黄植荣称,农地转换方面,希望政府审批程序加快。而人口老化对建筑成本都有影响,年轻人不愿入行,除了鼓励年轻人入行之后,另会使用科技及机械,以增加生产力,建筑成本可控,预期未来3年建筑成本不会大升。(cc)

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