(有影片) 星星talk楼 张达伦

「暖男演员」张达伦自2012年在处境剧《爱•回家》饰演律师「严谨」一角后，渐为人熟识，演出机会接踵而来，今年将有多套剧集上演，角色涉及不少内心戏，对他是一大突破。对于买楼置业，顾家的他直言以小朋友的需要作出发点，是与儿子增进感情的场所，不追求具华丽会所的豪宅，更看重物业是否实用，有足够空间让他们走动。 

相信每个人都有自己的置业计画，张达伦也不例外，自言没有富爸爸撑腰的他，想置业就要加倍努力，目前在沙田区租楼的他，初搬入这区的时候已打算入市，皆因锺情城门河畔的舒适氛围，沿着城门河畔慢跑是他最放松的时刻，加上当时心仪的单位仅为500万，一度令他心大心细，稍一考虑，楼价已升近至800万，他形容当时楼价的升势非常「疯狂」，亦不愿为供楼而牺牲生活，宁继续租楼。

不追求奢华豪宅

现时见楼市逐步调整，他亦「心郁郁」想入市，唯认为楼市受压，有意待楼价下跌约15%至20%时才出手。崇尚大自然的Max, 当然希望物业环境清静、自然舒适，未搬入市区之前，他曾经居于西贡村屋，向往靠近海边，又被群山环抱的休闲感觉。就算现在因工作关系，搬到市区，仍然希望寻找沙田、将军澳等较宁静的新界屋苑。

　　另外，前年荣升为爸爸的Max，买楼还要以小朋友的需要作出发点，故此屋苑的设施变得相当重要，因为这是他与儿子增进感情的场所，但不追求具华丽会所的豪宅，更看重物业是否实用，内笼四正，屋苑附近有秋千、滑梯，有空间让他们走动就足够。

　　对于现时年轻人面对置业困难的问题，除非靠「父干」，否则难以追上楼价。同样没有父干的Max，深深明白年轻人的难处，但他认为上车失败不等于人生失败，与其倾尽所有成为「楼奴」，牺牲自己的生活质素，倒不如作其他更值得的投资，待日后资金变得充裕，再考虑买楼。

楼市不会无止境升

　　问到将来会否帮儿子置业，爱子心切的Max认为未尝不可，但前提是他要先尝试靠自己争取，而非抱着「老奉」的态度，这反而会养成他的惰性。若然他有所追求，自然有动力去拼搏，Max希望儿子成为有历练的人，即使没有任何人的帮助，靠自己也会得到想要的东西。

　　Max相信楼价不会像坐火箭一样，无止境地升，不宜过于执著，现在买不到，不代表以后买不到，只要朝着目标努力，终于有一天会得偿所愿。