买楼靠父干？杭州银行推80岁按揭两代人接力还

杭州日前有银行推出房屋按揭贷款最长可贷到80岁，一种「接力贷」的模式，也就是父母和子女两代人以接力的方式进行还款。

目前杭州多数银行规定房屋按揭贷款最长可办到65岁，少数银行最长可办到70岁。以一名60周岁的购房者为例，若贷到65周岁，那么按揭年限最长只能申请5年；若贷到70岁，最长也只能申请10年，目前只有这家银行推出了最长可贷到80周岁的「接力贷」产品。

「接力贷」的模式出台后，银行人士表示，对贷款申请人的资质审核会比较严格，同时还要求指定其子女作为共同还款人，贷款人和共同还款人都必须具备还款能力，一旦贷款人丧失还款能力，其子女就要承担相应的还款义务，「一般来说，非常优质的客户才能获批。」

据指出，杭州去年上半年盛行「摇号」抽签买楼，有些民众的父母抽中了，却无法负担房贷，只好被迫全额支付，对生活形成压力，如今政策的施行有望让这样的情况舒缓。

目前杭州房贷市场上，仅这家银行推出了「接力贷」产品。有人戏言，活到80岁还在还银行按揭，看来是要当一辈子房奴。

内地地产网站数据显示，2019年到目前为止，杭州楼价每平方米28633元人民币居全国第7名，在2018年时的价格从1月28541元人民币，最高在7月时涨到29255元人民币，12月时则回到28651元人民币，楼价整体呈现上涨的趋势。