【地产话当年】老牌船厂变身大型私楼

大角嘴区最大型私楼屋苑港湾豪庭，共提供逾3500伙，项目前身为大角嘴船厂，发展商恒基及香港小轮为标示这一特点，特意将楼盘商场贯彻邮轮概念，在商场中央营造一个邮轮设计平台（图左），全以邮轮专用木板铺砌，顶部更设大气笛，定时发出鸣笛声，令街坊可缅怀这段旧时光。

二千年重建为港湾豪庭

港湾豪庭现时为楼盘及公园围绕，回顾上世纪20年代，却为临海地段，为油麻地小轮船厂，母公司香港小轮在1999年中、透过补地价20.3亿，联同职工宿舍及油麻地工业大厦等，重建为大型住宅及商业发展（图右），其后并引入恒基共同发展。

项目于2001年底首度开售，首批供内部认购的28伙，平均即供尺价（建筑面积）2918元，较同区二手低约一成，一举掀起市场销售热，迅即售出约460伙内购单位，其后公布首批公开发售的28伙定价，平均尺价3025元，即供尺价则为2934元。现时该屋苑平均尺价约1.9万（建筑面积尺价约1.31万），至今升值逾3倍。