【3636】保利文化5483万元人币购慈溪湾底项目股权

保利文化(03636)公布，公司与保利文化产业基金订立股权及债权转让协议。购买保利文化产业基金持有的慈溪项目公司20%股权，以及对慈溪项目公司享有的约3483万元(人民币，下同)的债权。对价约5483万元。 公司指，通过收购保利文化产业基金所持有的慈溪项目公司股权，作为股东参与慈溪湾底项目的营运管理，将承担慈溪湾底项目开发完成后相关文化设施的经营管理，形成文博产业、艺术品产业和演艺产业集群，推进公司三项主营业务的集聚发展、产业升级和跨越式发展。收购慈溪项目公司股权将增厚公司利润，惠及全体股东。 公司又指，完成慈溪湾底项目所需的投资金额估计不超过10亿元，而公司贡献的资金金额预计不超过8000万元。 慈溪项目方面，公司负责慈溪湾底项目的投资、开发及经营，慈溪湾底项目地块总规划面积约128.9亩，位于中国浙江省慈溪市中心城区西南部。慈溪湾底项目地块规划建设成为以文化艺术为主题，商业、住宅为配套的文化综合体。该地块已于2018年9月开始规划施工。 截至目前，项目已开始土方开挖、对接道路等进程。在市况及相关监管限制之规限下，参照估计的施工进度，慈溪湾底项目之住宅及商业物业预期于2019年中开盘销售，而其他相关设施将于完成土地施工及满足物业占用状况后方可开始运营，预期需历时大约两年。(ky)