金管局总裁陈德霖表示,本港楼价8月开始回落,根据差饷物业估价署数据,楼价7-9月跌了1.5%,中原城市领先指数期间亦跌2.6%。
他出席立法会财经事务委员会会议时指,住宅物业成交量亦由6月高位开始回落,至9月二手成交跌52%,整体一、二手成交亦跌48%。不过,10月交投量回升至4200宗,多于9月的3500宗,但认为整体交投仍淡静。
陈德霖称,楼市发展要视乎宏观经济及国际形势,尤其中美贸易战会否持续或升温。他指,本月底中美元首将于阿根廷会面,有些人看法较悲观,有些人认为会商讨出方案,希望贸易争拗尽快有解决,他认为不用猜测结果,月底就会清楚。(nc)
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