朗城滙录大手客2500万购2伙

华懋旗下元朗新盘朗城滙，于今日首轮推售504伙，华懋销售部总监吴崇武表示，朗城滙今日有两组大手客购入两伙3房户，涉资约2500万，估计为自住用家。他预计，今日能售出约7至8成单位，将视乎销情，最快今日决定是否加推。

美联住宅部行政总裁布少明表示，该行客户出席率料约7成，当中用家占逾8成，其馀属投资者。新界区客户占近8成，九龙及港岛区则占约2成。项目尤以年轻买家为主，占约6成。他预期，项目入伙后，尺租可达近45元，投资回报率约3厘半。

他续指，中美贸易战持续，加上股市波动显著，预计10月份一手成交达1500宗，二手成交量将持续放缓，估计约有1700宗成交，是自2016年2月以来新低。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，因近期金融市场动荡，大手客减少约3、4成，该行有两组客户各购入两伙3房单位，分别斥资约2400万及2000万。至于B组时段，该行出席率约8成，可见不少新居屋申请人士回流私人市场，刚性需求强烈。

市况方面，他指，本月一手市场暂录约900宗成交，料全月可录约1300宗，料计11月将持续畅旺，可录约2000宗成交。二手市场则倾向淡静，本月录约1500宗成交，预计下月宗数相若，维持低位。