华懋夺何文田站第二期项目

港铁公布，昨日才截标的何文田站第二期，于今日开标，由华懋夺得项目发展权。项目总楼面约64万方尺，补地价金额近75亿，尺价约11709元。消息指，入标的发展商要向港铁提供25%固定分红，亦须提交一笔自定的前期费用作竞投。

因应近期市况不稳，外界已下调地皮估值约1成。据地产界人士表示，估值由原先128亿，下调至约115亿，即尺价约1.8万，下调幅度近10%，由于补地价金额不变，换言之，预期发展商视为地价的一笔过款项，将会相应下调，以最新估值115亿计算，最新出价料下调至约40亿。