【施政报告】中原陈永杰：增加公营房屋比例 私楼抗跌力更强

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，本年度施政报告对私楼市场著墨不多，相信对私人物业市场未构成即时影响，长远的土地供应亦有助私人市场更巩固，不加辣对楼市属正面讯息，而对私人物业市场最直接影响相信是将公私营房屋供应比例提高至7比3，变相减少了私人物业的供应。

陈永杰指，政府加大公营房屋供应，对整体社会属好事，惟部份资助房屋客源或与中小型私人市场客源重叠，相信对中小型物业影响将较豪宅物业为大，但长远而言，增加公营房屋比例，令公私营物业市场分野更大，私人物业市场供应变相减少，令私楼更为罕贵，于现时不明朗的外围环境下，相信有助增加私人物业市场的抗跌力。