【香港楼市】标普料楼价未来一年或跌10%

评级机构标准普尔指出，香港流动性过剩局面的结束，可能成为楼市的转捩点，预计未来12个月，本港楼价可能会由今年第三季度的高位，下跌5%至10%。 标普认为，地产商应该有足够的缓冲，来抵御买家负担能力削弱及偿付债务。 另外，过去一至两年内，在香港高价投得地皮的中资公司和其他地产商，可能会在利润率方面出现负面意外。标普又赞扬状况良好、能够应对行业环境走弱的大型香港开发商，包括新地(00016)、长实(01113)和南丰集团，其财务状况稳固，业务平台多元化。（nc）