【地产话当年】80年代经纪行平盘吸客

香港地产业蓬勃，地产代理铺「总有一间喺左近」；这个与楼市唇齿相依的行业，早于上世纪70年代已萌芽发展，至80年代更步入百花齐放时代，当时代理仍未有发牌制度，规管较松散，即使是大厦保安员，在熟悉买家及业主下，亦会摇身一变成为兼职经记。当时正规代理行，则以较「平实」手法，在铺门贴满密密麻麻的放盘，务求以平盘吸客。

中小型代理成主流

其时大量新楼落成供应，代理行业发展速迅，并以地胆经记行为主流，其中荃湾区就为表表者，包括在1983至84年间落成的绿杨新邨，与及于79至82年间落成的荃湾中心等，提供数以千计单位，成为行内的肥肉。

以当时的1个代理铺张贴的放盘单位，就可见期间楼价较为「贴地」，如绿杨新邨单位，建筑面积519至671方尺单位，叫价介乎28万至35万多，尺价500多元有交易。荃湾中心入门价就更低，21.8万至26万就有货拣。而当时有些代理行就以委托免佣作招徕。有资深代理指，当时代理之间竞争未如现今激烈，但一般代理月入数千，月薪过万已是top sales级数。