遭两逆子卖养老屋换锁赶走 老父入禀誓要取回业权

一名年迈父亲昨入禀高院，控告两名儿子于母亲离逝后，以1115万岀售维景湾畔的单位。父亲当时买入单位，希望他与其妻有物业，以供养老之用，惟他们年事已高，不合资格做30年分期按揭，故以两名儿子的名义购入单位，并由父亲支付物业首期。父亲入禀提岀申索，他于入禀状中直斥两名儿子「全无情义、道义，抢夺我用来养老渡馀生的物业」，并要求取回该物业的业权。

原告吴国梁，控告两名儿子吴宇轩及吴宇光。入禀状指，原告于1981年自资首期买入沙田一单位，并与妻子结婚后在该处居住，妻子诞子后没有再工作，并负责照料家庭。其后，两名儿子于1992年入读喇沙小学，遂原告则卖岀住所单位，并搬往九龙塘居住及全额支付首期，由原告及妻子联名登记成为业主，而原告亦将薪酬交由妻子处理，包括物业的按揭分期付款。

于1995年4月，原告以440万港元换得3房1厅的物业。至2009年6月，原告以400万元换入另一维景湾畔的物业，而相关物业的首期亦由原告支付，以作自住及日后他与妻子养老之用。惟因年纪逾61岁，原告与妻子均不合资格做30年的分期按揭，经商讨后，决定由两名儿子于名义上作为业主，并得到银行的280万元贷款，以30年按揭分期付款。

然而，两名儿子未有为首期付款，原告买楼按揭时亦有口头协议，该物业并非两名儿子，而是为原告及妻子将来养老作保障，两名儿子第一份工作的月薪分别仅1万8千及1万2千元，不足以支付物业首期。于2008年，原告与两名儿子协议须就单位付5500元租金。

原告妻子去年不幸离逝，于本年7月1日，两名儿子未经原告同意，以1115万元岀售物业，并收下订金及更换门锁，令原告未能进入住所及取回文件。

法庭记者：陈咏诗