无父干难付首期捱轰 林郑指按揭成数要小心研究

特首林郑月娥在立法会接受质询时，被议员葛佩帆批评，现时按揭成数高，令一批有能力供楼但没首期的市民但以上车，质疑特首有否考虑过放宽按揭成数。林郑月娥回应指，在楼价飙升的情况，让不在资助出售房屋系统内的市民入市买楼会「火上加油」，调整按揭成数，要很小心去研究，财政司长会继续留意情况。
葛佩帆指「非人人能靠父干给予首期」，如果不放宽按揭成数，这批人士就不能买楼。
林郑月娥回应指，为了保护银行金融系统，现时按揭成数相对低。但上一星期提出的新房策中的「首置盘」，正正是让首置人士，两人入息5.7万介乎7.4万元，提供较低按揭成数，即使按揭有困难，所以会由按揭公司提供保证。
但如果放在私楼市场，一批不在资助出售房屋系统内的市民，在现时楼价飙升的情况下，放宽按揭成数，让他们入市买楼，恐怕有火上加油的效果，因此要很小心去研究，财政司长会继续留意情况。

据政府上周公布的首置盘，对象是从未买过楼的市民，而且入息在公屋限额之上，2人或以上家庭，介乎57001至74000元。首置项目尺价23500元，属于土瓜湾市价，定价会参考上一期居屋出售，并建议买入5年后禁售禁租。政府会提供按揭贷款安排，为买家透过香港按揭证券公司提供特设计划令可以去到9成按揭。