港大制网上资料册 租约范本免费用

本港有47%居于私人楼宇的市民为租客，不过目前坊间没有正式的租约范本，不少人都因而会在文具店购买或在网上下载租约范本。不过，港大法律学院首席讲师陈淑仪就发现，这些从文具店及网上找到的范本，并非由具法律知识人士草拟，亦包括已过时的法例，不时引起租务纠纷及造成遗漏。

去年她获港大知识交流基金赞助，并得到港大法律学院专业法律教育部客席副教授湛树基所带领的十多名学生协助，制作了包括租约范本及指引的网上资料册，供市民免费使用。

团队成员林进达指，使用由他们草拟，用字较浅白的范本，只需填写名字、地址等基本资料，并可选择适用的条款，如是否包括管理费等。而指引部分，亦会提供一站式资料，方便市民加盖印花及注册。

而陈亦补充指，团队在草拟范本时，亦有尽力平衡业主及租客的利益，但承认因劏房的合法性或有疑问，故未必适用。