【17】新世界四连升 售楼绩佳董事增持

新世界发展（00017）连升4日，累积升幅4.07%，今日收升0.16%，报12.28元，最高见12.3元，现股价亦接近52周高位13元。
港交所最新资料显示，非执行董事杜惠恺于5月31日，在场内每股均价10.6172元增持38.0984万股，涉资约404.5万港元。增持后，他持有新世界发展股份最新增至2937.38万股，持股比例为0.29%。
新世界近期售楼成绩亦理想，北角项目「柏蔚山FLEUR PAVILIA」今午12时正截票，消息指项目稳收逾1800票，超额认购约6倍。清水湾低密度豪宅傲泷，6月份4天共沽出19伙大宅，平均每伙成交价约3400万元，连车位销售，4天共套现逾6.7亿元 ; 5月份共沽出246伙，单月套现逾65亿元。
瑞信发表报告称，从中国的粤港澳大湾区等城市群发展规划中，龙光地产(03380)、时代中国控股 (01233) 和新世界发展等开发商料最能受惠。
瑞信估计，粤港澳大湾区9个城市2017至2022年房地产销量的复合年增长率为5%，房价增速为5%至8%。新世界发展能受惠粤港澳大湾区发展，主要由于集团在本港及深圳拥有土地储备，在本港地产发展股中表现最佳。