【355】罗旭瑞：楼价「无得点跌」 料缓慢上升

世纪城市(00355)、百利保(00617)及富豪国际(00078)今举行股东会，主席兼行政总裁罗旭瑞表示，香港楼市方面，由于土地供应不足，地价及建筑成本上升，市场存在住屋需求，相信楼价「无得点跌」，会缓慢上升。
对于楼市辣招，他个人认为，长远而言有些辣招应放宽，如外资买楼需付30%税款，外资买细伙单位或影响民生，但若买家买的是豪宅，应可放宽。
另外，空置税未必适合香港的情况，卖楼情况好的话，地产商均倾向尽快卖出去，细伙单位的销售速度较快，豪宅就会较卖。他又认为，买家买入单位后空置的情况比例少，推新政策需审慎。
而投地方面集团仍会继续参与，但会采取稳阵保守策略，不会特别进取。
至于酒店业务，今年酒店业情况好转，房价将慢慢提升，租住率亦升几个百分点，虽然与高峰期仍有一段距离，但他对今年酒店业前景乐观。
被问到罗老太与汇丰信托一案会否影响集团形象，罗旭瑞就表示，「大众有得睇，尽我地帮妈妈啦」，又指案件与旗下公司完全无关。(cc)