基滙资本旗下屋邨停车场6月起加租180至270元 何启明：勿做领展翻版

私募基金基滙资本3月接手17个领展商场，负责管理16个屋邨停车场物业，合计约有8200个泊车位。消息指，基滙资本将于今年6月1日起加租，私家车加租由180元至270元不等，平均加幅10.8%，但基汇将会冻结残疾人士车位收费金额。领展辖下停车场近月亦陆续加价，达9.3至12.5%不等，基滙资本是次停场场的加租幅度，几乎与领展看齐。

全港监察领展大联盟召集人、立法会议员何启明表示，基汇资本购入物业初期，承诺给予租户三个月冻租期，而冻租期一过，立刻加租一成，难以与「良心企业」扯上关系，甚至令人担心将成为「翻版领展」。

他认为，基汇必须确保当邨居民享有使用车位的优先权，确保当邨居民使用权得到保障，亦必须提高管理的透明度，让公众知悉基汇履行地契条文，而政府亦必须加强对已拆售的屋邨商场、停车场契诺的监管，以确保屋邨居民的权益，尤其是刚入场的新业主基汇，避免成为第二个领展。

他又表示，由于是次加租安排牵涉多个屋邨，全港监察领展大联盟将约见基汇资本，跟进停车场加租对租户的影响，以及表达对商场管理及基层消费选择的关注。

基滙资本发言人回覆查询时表示，公司自3月1日开始管理17个商场至今，已考虑经营情况，并冻结停车场租金3个月。由本年初开始，市场上的公、私营停车场均已相继调整租金，在考虑营运成本、市场状况及维修与改善设施等成本后，公司将于6月1日起，调整所属停车场租金。当中，商用车辆的调整幅度较低，而大部分停车场的私家车租金调整幅度均介乎180元至270元。

发言人表示，为顾及残疾人士的需要，公司决定冻结残疾人士车位的租金，维持现时水平，强调未来会致力改善停车场设施，加强服务，为租客提供更理想的泊车环境。