【4】吴天海：九仓首季投资中港地产及股票 涉400亿元

九仓(00004)主席兼常务董事吴天海表示，第一季投资于香港地产、内地地产及上市公司股票，共涉及400亿元，各占三分一。
九仓所投资的股票中，包括有本地地产股及CME2(通讯、媒体及娱乐)等新经济龙头股份。吴天海指出，有关投资有「上车」的概念，主因集团长远会投资在本地地产及新经济项目，但由于仍在物色投资目标，故暂时将资金泊于该类型股份，日后有合适的投资项目就可以「换车」。
吴天海称，现时本地地产股的股价较其资产值有折让，投资在此相当于以折让价买地，加上有股息分派，但强调有关的做法只属短中期的安排。
另外，海航投得的四幅启德地，已出售三幅，其中一幅由九仓母公司会德丰(00020)投得。问及会否有意购入海航手上馀下一幅启德地皮时，吴天海称若有合适机会，不排除购入。
至于新经济的投资，他指出，会考虑投资中、美两国的新经济企业，主打本港的新经济企业则暂不考虑，主因本地市场规模较细。同时，他表示，以九仓有意投资的金额来看，料不考虑投资于早期发展的初创企业，会物色较成熟的新经济投资项目。
内地地产方面，吴天海称，由于部分大城市有限价情况，集团有部分原打算在首季推售的楼盘因而推延，要视乎调控程度再决定何时推售。（nc）