【项目开标】信置夥资本策略夺港铁油塘通风楼

港铁公司(00066)公布，油塘通风楼物业发展项目，由信和置业(00083)及资本策略地产(00497)合组之公司 -- 腾洋有限公司成功投得。
据悉，中标发展商须就该项目支付约15.15亿元的补地价，每方尺楼面补地价约4657元。项目设有分红条款，比例固定为25%，而发展商亦须向港铁自行建议一口价竞投该地皮。
项目于上周五截标，共接获6份标书。据了解，入标财团包括英皇国际(00163)、远东发展(00035)、会德丰地产、恒地(00012)、信置及新地(00016)。
港铁油塘通风楼物业发展项目位于油塘高超道旁，属纯住宅发展，涉及楼面面积上限约3.0225万平方米，可兴建一座楼宇，提供约500个住宅单位。预期落成年份为2025年。市场估计，楼面尺价介乎9000元至1.1万元，总发展成本约45亿至50亿元。落成后每尺可卖最少1.9万元。(nc)