【土地大辩论】土地估算较《2030+》多 黄远辉：考虑市民「住大啲」

土地供应专责小组今日展开为期五个月的「大辩论」，公众可就18个土地供应方法表达意见。小组主席黄远辉表示，因考虑市民「住大啲」等需要，实际所需土地较《香港2030+》未来规划中估算的1200公顷多。

他表示，小组认为《香港2030+》估算的1200公顷土地短缺，存在不少变数，故今天是面对最少1200公顷土地短缺仅为最低估算，尚未计算港人希望有较大的居住面绩，以及在人口老化下，须兴建的医疗设施，故实际所需土地较1200公顷多。他指，小组预计至2026年时，全港欠约815公顷土地，即使落实小组提出的4项短中期建议，亦不足以填补缺口。他续指，政府有需要设立独立机制，确保运作模式公币或基建投入，用于公营房屋上。

被问及小组如何避免葵青货柜码头上盖发展项目会变相成为官商勾结，黄远辉指不能避免选项对部份持份者有直接的影响及利益，强调谘询会听及不同持份者，不会只聆听单一声音。

被问及发展粉岭高尔夫球场发展的谘询建议，会否与民政局的私人游乐场用地谘询结果产生冲突时，黄远辉指民政局就康体政策作谘询，非由土地用途出发，「在这命途上不会有冲突」，指相信政府届时会从善如流处理。

黄远辉指，小组工作预算为1200万元，将举办4场公众论坛，以及在全港18区举办40场巡回展览，亦委托港大团队作随机电话访问调查。至于会否有大型地产商动员以影响谘询结果，黄指港大研究中心团队能分析出动员因素，又相信没有持份者特别给予压力。

对于团结基金日前曾估计本港长远缺地9000公顷，副主席黄泽恩认为这是假设市民未来需要较大居住空间而得出，而1200公顷是基于早年的《香港2030》研究的估算而得出。他指出，有关研究已事隔数年，其后有不少部门陆续提出社会广为接受的新政策，社会需要增建不少设施，如幼稚园、安老院等，对土地的需求肯定较早年估算再高一些。

问及电话谘询的方式，黄远辉坦然不论是随机抽样的方式，还是问卷的内容，细节仍在研究中。他认为所收集的意见最终需要在质和量方面作出揉合在一起，相信颇考负责研究机构的功力。

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