人行徐忠：加快推进房产税改革 基本条件已具备

人民银行金融市场司副司长徐忠表示，内地加快推进房地产税改革的基本条件已经具备。目前应采取「宽税基、低税率、可负担、含存量、逐步实施、激励相容」的原则，加快推进房地产税改革。
徐忠指出，「宽税基」是指徵税物件应涵盖全部房地产，体现公平原则；「低税率」是指税率设置应简单易行，不应过高，如在0.2-1%之间并由各地自行决定，以便执行；「可负担」是指应按一定标准设定免徵额，如人均30-60米的免徵面积，以降低居民负担，提高徵税效率；「含存量」是指房地产税徵收范围应同时包含增量和存量房地产，而不是像重庆和上海等地的试点中只在增量上做文章，将房地产税徵收与交易环节挂鈎，以有利于居民代际公平，促进存量房供给；「逐步实施」是指房地产税应采取先试点、再推广的改革步骤，在推出首批试点具体方案同时，明确逐步全面实施具体期限，以有效引导市场预期；按照「激励相容」的原则，可将房地产税试点与地方发行市政债规模挂钩，逐步增加以房产税作为市政债偿债来源的比重，更好地激发地方推进改革的积极性，推动改革走向深入。 (nc)