【16】新地逆市上升 5天累升5.46%

楼价升不断，即使今日港股回吐，新鸿基地产（00016）今天宣布本月内推屯门新楼盘，股价逆市造好，收市报129.5，单日升0.43%；新地股价近日表演亮丽，累计5日升幅达5.46%。
新地推屯门御半山，首批价单将不少于两成单位，以项目提供522伙计算，即多于105伙，楼价破顶，推售楼盘成利好消息。
汇丰昨日发研究报告指，本港楼市仍然强劲，年初至今楼价已升8%（去年全年升14%），首季二手成交量按年升29%，价值升44%至920亿元。该行尤其看好业务倾向住宅市场的发展商，对新地的评级为「买入」，目标价162.4元。板块现价较每股资产净值折让46%，估值吸引，估计未来一年内有望获重新评级。
该行又指，宏观经济虽存不确定性，例如港元汇率走弱，短期或会拖累地产股表现，但该行仍维持对本港地产股正面看法，因相信本港流动性充裕，银行按揭优惠竞争加剧，将按揭利率推至低位，预期今年楼市继续平稳。[2018年4月12日 18:35]