体育会有存在作用 谢伟铨反对全起楼

政府早前完成检讨私人游乐场地契约政策，建议按私人体育会对推动体育发展的贡献，考虑在约满后会否续约，徵收市值地价三分一的款项，并规定要进一步对外开放。立法会建筑、测量、都市规划及园境界议员谢伟铨接受《星岛日报》访问时表示，私人游乐场对推广运动发展有贡献，且建筑密度低，有其存在作用，「无理由一个城市全部起住宅」，又认为政府在地价上提供减免，私人体育会应该回馈社会，开放更多时间予公众享用。

本港土地匮乏，私人体育会所的公众使用率低，且只向政府缴交象徵式租金，政策被质疑有违社会公平，亦有声音指应该腾出土地作房屋等其他用途。谢伟铨接受《星岛日报》访问时表示，私人游乐场契约是港英政府违留的政策，但现时客观社会环境改变，应检视政策是否再适合，考虑用地价值，例如一些较接近市区的用地，应否继续与该地的私人游乐场续约，抑或改建为住宅或写字楼，亦可限制为兴建公园。

谢伟铨认为，私人游乐场有其存在作用，包括推广运动发展，而游乐场地多数建筑密度较低，或设有休憩或绿化空间，「好难一概而论，无理由一个城市全部起住宅，唔做私人游乐场，会唔会做公园？所以要谂咩系最佳用途。」他又指要规管私人游乐场可提供的设施及其使用者，否则用平价取得用地后，经营住宿或食肆等设施，会造成与私人市场收益不对等。

私人游乐场地契约的用地中，以粉岭高尔夫球场占地最广，社会有声音要求将高球场改建住宅。谢伟铨指，将高尔夫球场作其他用途，是应该考虑，「可能留返一啲做公园，如果全部起住宅，自己都诟病系石屎森林」，但他强调要有客观分析和研究，让公众参与讨论，不喜欢讨论有前设，就如游乐场契约一样，亦不会说「一刀切」全部收回兴建住宅，而应选择最急切或最佳用途。

质疑徵空置税可行性

对于财政司司长陈茂波早前称，政府正考虑引入物业空置税，谢伟铨质疑可行性，因立法涉及多项技术问题，如难以定义何谓「空置」，且立法需时，要前期草拟和公众谘询，「一两年闲闲地」，故建议政府审批楼花时透过行政手段，规定发展商推出一定数量单位，馀下单位亦要在限定时间推出市场，减低发展商主导楼价的力量。

个别工种可输入外劳

提到财委会议程大塞车，重返议会近一个月的谢伟铨认为，政府要有序推出工程或顾问项目，例如每年约推800至900亿元的工程拨款，原因是工程量少会影响新人入行，加上政府多以价低者得的方法招标，承建商因有竞争以极低价抢项目，令业界整体工资水平下降；一旦突然没人「拉布」，多项工程拨款在短时间内极速通过，业界亦未必能及时聘请足够人手，一样难以承受，导致工时长而积累怨气。至于会否支持输入外劳，谢伟铨指如个别工种在短期内不够人手，可考虑输入外劳，但最重要是加强培训本地员工。

代表建制阵营胜出补选的谢伟铨又强调，并非所有政府草案或建议都支持，只是公众未注意到建制派的背后工夫，与政府理性沟通后，争取政策调整，而非在镜头前「为反对而反对」，「镜头以外点解唔做？咁佢哋要反对你呀嘛，佢哋系反对派，所以市民应该要明白。」