【地产话当年】 贝沙02年开售尺价仅四千

薄扶林最具规模的豪宅项目贝沙湾，是电盈系内盈大地产的得意之作，赢得市场及买家口碑，项目在02年2月楼市低潮期首推1期，经发展商深度软销，加上以低价开盘，首批尺价4028元（建筑面积），渐渐打响名堂，现时尺价已升至近25600元（实用面积、建筑面积约20300元），升幅达4倍，远远跑赢大市。

贝沙湾由盈大连同毗邻的数码港一并发展，当时市场对其认识不多，发展商为将项目打造成新晋豪宅区，从命名、设计至销售，均落足心机，并由盈大行政总裁兼副主席李智康亲身上阵，多次以香车、游艇配合千挑万选的模特儿出镜，成功吸睛。

李智康软销一役成佳话

这位「桥王」走在卖楼最前綫，以层出不穷的软销方式，将项目打造成南区别具度假风情的豪宅，吸引一众城中名人入市。李氏曾与多位模特儿在名车劳斯莱斯和林宝坚尼前大摆「甫士」、为推销贝沙湾业主可获赠等于所买单位面积300倍嘅免费签帐积分，届时可免费享用名车及游艇，更与特模儿在游艇畅游出海，认真有谂头。