美联布少明 ：楼市未受加息影响　料首季楼价升约5%

美联住宅部行政总裁布少明表示，MALIBU今日新一轮销售，市场反应续热，集团客户A组及B组出席率约八成，当中不乏大手客，有大手买家拟购入2伙，涉资额约1800万元。

布少明指，该盘为美国加息后首个新盘销售，不少早前未成功入市客户再接再厉，今批复活客高占八成半。至于客源方面，当中以九龙区占比较高，占约六成，新界及港岛区各占两成；当中用家占比约七成，投资者则占约三成。

布少明续指，新盘市场旺热，购买力持续释放，即使焦点新盘该盘本月连环加推单位应市，惟同区二手成交却不跌反升；截至3月23日，本月暂录142宗二手成交，较上月同期的103宗明显上升，同时更已超越上月全月成交约126宗水平，反映买家入市意欲强，部分新盘向隅客回流二手市场。他认为，随着多个全新盘开卖，本月一手交投量突破2000宗水平，而下季将有多个新盘开售，料届时一手成交宗数可达5000宗。楼价方面，首季整体楼价升4至5%，料第2季楼价升幅达2至3%。

至于美国加息方面，布少明认为，加息符合预期，故对整体楼市影响轻微，认为如果年中美国再次加息，本港银行或有较大机会跟随。