【173】嘉华：楼市短期不会重大调整

嘉华国际（00173）2017业绩报告指出，市场资金充裕、低息环境持续，加上刚性需求强劲，本港住宅楼市自2016年3月起不断上升。由于香港基本因素稳固，预计楼市短期内不会有重大调整。
集团预期，内地短期不会放宽限制楼市措施，物业成交量，尤其一、二线城市持续偏低，但刚性需求仍存在，将支撑楼价保持稳定。嘉华预料楼市形势短期不会逆转，对内地市场中长期前景保持审慎乐观。
另外，集团提到香港项目进展，持续推售嘉汇项目馀下单位，预料预售收入于今年落成后入帐。大埔嘉熙项目估计上半年可获预售楼花同意书，届时将推售单位。至于朗屏8号已售出逾95%单位。
嘉华称，随著上半年计划推出更多上海服务式公寓，加上发展中项目内预计持作租赁的办公室及商业部分，将可按计划扩大经常性收入组合。而持有银河娱乐3.8%权益带来的股息收入，亦提供经常性收入。(nc)