逆权侵占阻观塘市中心重建 韦志成忧「三输」

有关观塘市中心重建计画，第5发展区，即裕民坊裕华大厦及国泰大楼等楼宇方面，市建局现已收购466个物业业权中的459个业权，约98%，现正处理馀下个案。

市建局行政总监韦志成今日发表网志，指裕民坊第5发展区的搭建物及占用问题，仍有待处理。他指出，由于现时位于第5发展区内的搭建物基本上没有注册业权，但从2007年的人口调查资料所知，部分搭建物已存在并被占用多时，因而衍生逆权侵占的问题，以致市建局不能沿用过去的收购及安置政策，处理这些搭建物和用户。

而现时，第5发展区仍有一宗由一户搭建物占用人提出的逆权侵占案件在处理中，已耗时多年但仍未有判决。韦志成提到，假若有大量搭建物占用人同时兴讼，要处理众多逆权侵占案件将会是一项持久消耗的工作，以致第5发展区的收地和重建工作变得遥遥无期，对搭建物用户、观塘区的居民及市建局来说，这绝对是一个「三输」的局面。

因此，面对第5发展区搭建物这类「非一般」的情况，他认为市建局不能沿用以往一贯的政策去处理。局方会释出诚意、开诚布公地与用户一同协商，一同解决问题，最终希望能够在一个合情、合理及公平的前提下，因应他们的特别情况，制订一个合适的搬迁方案。