山顶超豪洋房 每尺15.1万膺「亚洲楼王」

亚洲楼王造价级级升，山顶超级豪宅MOUNT NICHOLSON一幢洋房，昨以招标形式易手，造价十三亿九千九百万元，尺价高见十五万一千七百馀元，造价及尺价再刷新亚洲洋房新高纪录。
本港楼价「没有最贵只有更贵」，由九仓（00004）及南丰合作发展，会德丰（00020）负责销售的山顶MOUNT NICHOLSON第一期，昨日以招标形式沽出二号洋房，面积九千二百一十七方尺，据成交记录册显示，获买家以十三亿九千九百万元购入，尺价高见约十五万一千七百八十五元，成交价及尺价除创本港新高之馀，再刷新亚洲洋房新高纪录。
据了解，该洋房楼高三层，拥有开扬景，属四房四套设计，拥有三千九百六十九方尺的前后花园，另设有私人泳池及地库停车场。另外，发展商表示，该盘合共提供十九幢洋房，连同昨日沽出的洋房，尚馀七幢洋房待售。
该盘屡次诞生亚洲楼王，据资料显示，项目于开售初期，已有楼王的出现，属该盘最大面积的一号洋房，九千九百五十方尺，于二〇一六年底以十亿八千万元易手，尺价约十万八千五百四十三元，当时已创出新高纪录，但有关纪录不足一年已被打破，去年十一同以招标方式出售的三号洋房，面积九千一百七十八方尺，以约十一亿六千四百万元成交，尺价约十二万六千八百一十三元。不过，以MOUNT NICHOLSON比较，该盘三期二楼C及D室，由一组买家以每方尺十三万二千多元购入，当时创该盘尺价新高，是次成交价再上推近一成半。
会德丰地产主席梁志坚表示，项目地理位置优越，单位供应量不多，备受市场欢迎，该盘一向吸引大批本地、内地及海外富豪买家入标竞投，而昨售出的二号洋房，楼高三层，拥有开扬景观，是次成交价更反映项目质素及市场需求，未来仍继续看好豪宅市场发展。对于新买家的身分，梁志坚称「价钱对买家而言并无所谓，只求购入心头好。」
高力估价及谘询服务部董事谭智仁表示，宏观世界各地的超级豪宅价同样有所上升，且近年本港豪宅市场升幅跑赢大市，加上该类背山面海的豪宅地皮已日渐减少，自然吸引世界各地的实力买家入市。