760公顷棕地未纳发展 发展局：待规划署完成调查研究发展潜力

民间团体「本土研究社」发表报告，指新界西的相连棕地群面积达1172公顷，相当于7个荃湾市中心，但当中732公顷未纳入发展区内。发展局回应指，未纳入发展的约760公顷棕地待规划署调查后，会研究棕地发展潜力。

发展局重申，发展棕地是多管齐下的土地供应策略之一。政府目前正著力推展古洞北/粉岭北、洪水桥、元朗南三项新发展区项目，以及探讨新界北具发展潜力地区，希望藉著提供交通、基建及社区配套，大规模发展约540公顷棕地。

至于馀下约760公顷，待规划署今年内完成新界棕地的实地调查后，发展局会按调查结果进一步研究这些棕地的发展潜力。亦会参考民间研究组织的报告。

发展局强调，棕地是否适宜房屋发展不能单看土地面积，还要考虑多项因素，包括交通和其他基建设施的容量、房屋发展和周遭环境的相容性、土地能否容纳其他民生设施以支援居民的日常需要，以至如何安置现行棕地作业者。未经详细的规划及工程研究，难以确立有关棕地是否适宜作房屋发展，或贸然就建屋量作出推算。

土地供应专责小组即将进行公众参与活动，会就包括棕地及其他土地供应选项谘询公众。政府会持开放态度，仔细考虑社会上的意见。