【1938】珠江钢管售番禺珠江钢管 现价飙30%

珠江钢管（01938）走高，现升30.26%，报0.99元，成交182.16万元。
珠江钢管公布，建议将旗下位于广州市番禺厂房之土地用途由「工业」改为「住宅及商业」，并出售合计59%权益。估计出售收益约41.9亿元人民币(约51亿港元)。
其中，公司将向国企广东粤财信托出售土地19%股权，代价2.4亿人民币；及向投资经理广州资产管理的提名人转让40%股权，藉以加快更改土地用途过程。完成后，土地将由广东粤财信托、提名人及公司分别持有20%、40%及40%。
涉及土地面积约28.7万平方米。根据独立估值，预计更改用途后土地的公平值约50亿元人民币，估计40%股权转让代价最少为20亿元人民币。(nc)