华懋蔡宏兴：当局针对地产商贷款设专项审查做法适当

金管局去年5月收紧银行对地产发展商借贷，但2017年全年，银行对发展商的贷款仍按年急增28%，当局今年将设专项审查，以检视是否需要收紧相关贷款的风险管理。
华懋集团行政总裁蔡宏兴认为，有关做法属适当，但大部分发展商财政稳健，而集团现金流充足，借贷比例亦低，不担心会受金管局措拖影响。
他预计，今年美国将加息3-4次，但幅度料轻微，市场亦已消化加息因素，相信不会带来太大冲击。他又说，现时经济向好，料楼价将稳步上扬，但随著政府增加住宅供应，今年楼价升幅或放缓，未必可达双位数。
蔡宏兴说，政府推出楼市辣招后，反而令二手供应减少，认为政府应思考如何释放市场供应，并考虑适当地放宽按揭成数，以帮助更多市民上楼。
另外，华懋早前以逾31亿元，投得观塘安达臣道住宅地，蔡宏兴认为作价合理，将发展1至3房单位，而集团日后除了住宅市场外，亦会发展写字楼市场。（nc）