安达臣道住宅地录25份标书

观塘安达臣道住宅地皮于今截标，录得约25份标书，现场所见，入标财团包括长实、新地、恒基、新世界、信置、会德丰地产、华懋、嘉里、嘉华、建灏、佳明集团、其士国际、富豪集团、庄士机构、英皇国际、远东发展及大昌等，同时亦不乏中资参与，包括中国海外、万科、五矿地产、越秀等。

部分发展商合组财团出击，包括宏安及锦华合组财团，亿京连同万泰入标，丽新则连同资本策略及泛海入标。

华懋财资部助理经理陈家濠表示，住宅地受市场欢迎，是次由集团独资，出价合理。

佳明集团项目经理曾嘉敏表示，是次集团独资入标，地皮规模适合公司发展，而公司有一段时间无投标，惟是次地皮为区内首幅地皮，缺交通配套及基建，故出价保守。

英皇国际助理物业经理庄瑞梅表示，看好区内前景，将发展会中高密度住宅，加特色户，看好楼价稳步上升。

远东发展地产部总经理朱宝林称，公司是次独资入标，看好地皮为市区地，加上近来一直未能取地，故是次出价进取，调升约一成，打算兴建中小型单位。

该幅住宅地皮位处观塘安达臣道对出的测量约份第3约地段第1068号的用地，属新发展区，地盘面积超过5.7万方尺，可建最高楼面面积逾25.9万方尺。

综合市场资料，该地皮每方尺楼面地价约7千至1万元，即市场估值约18.2亿至25.9亿元。