【6878】鼎丰：未来增长动力来自资产管理及融资租赁

鼎丰集团（06878）表示，未来两大增长动力来自资产管理及融资租赁。公司去年年底斥资3.75亿元（人民币，下同）收购鼎丰文旅发展全部已发行股本，旗下两个浙江项目鼎丰天境及处州府城，前者有2期半单位已作预售，入账7亿元，每平方售约6000至7000元，料共4期的单位可进账21.4亿元；后者商业街每平方租约1万元，今年第4季投入租赁，别墅区未来4年则可带来3至4亿元收入。
企业融资部总裁郑润聪（图中）表示，公司只是将有问题的房地产项目重新包装再转售赚钱，不会沾手房地产开发或投地。现时的资产管理业务集中于福建及浙江，透过处置不良资产的回报率为35%，处置期多为6至9个月，通常是确认有买家后才购入债权，故可维持充裕现金流。（lc）