中国明年差别调控遏投机炒房

内地住房和城乡建设部部长王蒙徽表示，明年将实行差别化调控政策，满足首套需求，遏制投机炒房；库存较多的三、四线城市则继续去库存。他强调坚持调控目标不动摇、力度不放松，王蒙徽说，要保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性，继续严格执行各项调控措施，防范化解房地产市场风险。 　　 内地要抓好房地产市场分类调控，促进房地产市场平稳健康发展。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。加强市场监测分析，提高精准调控的能力和水平，进一步强化地方政府主体责任。 王蒙徽指如果房地产长效机制建设是一盘大棋，在城镇化进程的大背景下，加强区域协调和城乡统筹则是对全盘棋局具有深远影响的布局。王蒙徽说，要加强区域协调和城乡统筹，促进大中小城市互联互通，提高中小城市、县城和中心镇的教育、医疗等基本公共服务水平，引导人口和住房需求合理分布。此外，还要加大房地产市场秩序规范整顿力度，始终保持高压严查态势，严厉打击房地产企业和中介机构违法违规行为。 　　 另外，人民银行副行长易纲表示，稳健的货币政策和转向高质量发展的阶段有着内在的联系，但是仅靠货币政策能否维持金融稳定，还必须考虑宏观审慎。他指货币政策关乎物价指标、就业指标、GDP指标；有时货币政策没有问题，但是这个过程中由于次贷、加杠杆，逐步积累矛盾，比如次贷危机逐渐演变成雷曼危机，就演变成金融风险。因此，考虑整体经济稳定和宏观金融稳定的时候，必须要考虑宏观审慎。