日出康城首都3房890万沽 创同类户造价及尺价新高

利嘉阁高级经理尹皓霆表示，日出康城1期首都1座中层LC室，面积约729方尺，为3房2厅连套房及士多房间隔，单位座向东南，外望可享开扬海景。原业主叫价890万元，数口议价下，以873.8万元获换楼客承接，减幅约2%，但尺价高达11986元，创下该屋苑同类户的新高成交价及尺价纪录。 据了解，原业主于2008年3月份，以529.3万元购入上述单位，现转售套现，帐面获利约344.5万元，物业升值约65%。 尹皓霆又指，首都于11月份至今暂录约3宗二手成交个案，平均尺价约11740元。现时屋苑约有114个放盘提供，「入场价」由640万元起。