【16】新地：今年本港住宅供不应求 令楼价续高企

新鸿基地产（00016）副董事总经理黄植荣指出，今年本港住宅供应仍不足以应付需求，令到楼价持续高企。私人住宅供应每年19000至20000伙，相信要2，3年时间才达到。他期望过了这2，3年后，供求正常后，可以理顺上楼阶梯。新地早前已补地价的十四乡住宅项目，地积比约2倍。至于补地价是否159亿元，他指要待政府于下月公布，目前不作评论。不过，他指补地价水平合理，因为要开山通路，发展时间长达8至10年。连同近期投得的兆康地，新地的土地储备可供未来5至7年发展之用。虽然补地价及投地要斥资数以100亿元，他指，新地的财政纪律很强，足以应付。新地早前投得长沙湾酒店地，也是看好香港旅游业。由于新地以香港为家， 无意放售旗下收租物业。(js)