【中国楼市】上海楼市7年来第三次周期性成交下跌

根据上海市场研究中心数据显示，10月30日计起一周，上海市新建商品住宅成交套数为720套，成交面积9.56万平方米，按月下跌1.37%。这是自2011年以来，上海市新房市场第三次出现成交量连续四周以上处于10万平方米的情况。前两次分别发生于2011年1月31日至3月20日和今年1月23日至2月19日，皆恰逢限购政策出台和春节假期。此次上海市新房市场连续第五周成交面积处于10万平方米以下水平，而不受长假干扰，是2011年以来的首次。 上周成交量排名前十的项目中，有两个项目均价每平方米超过10万元（人民币，下同），而每平方米3万元以下的刚需房产品无一登榜。由于高端项目保持一定的交易量，上周上海楼市成交均价为每平方米49515元，按月小幅下跌1.5%，持续高位盘整。(ms)