北京天通苑31栋楼空置10年 内地政府介入调查

被誉为「全亚洲最大的社区」、居住了28万人口的北京天通苑，近日被爆出有31栋空置楼房，多栋更被空置超过10年。据悉，天通苑是商办楼房，而发展商打算以「商住两用」形式出售，但今年初北京推行「商办限购」政策，发展商不能销售天通苑楼房予个人自住，导致不少楼房继续空置。目前多个政府部门已介入调查，了解天通苑具体的空置原因及房屋性质等。 有内地记者上月底走访天通苑，发现空置楼均被铁栏围住，门口贴著「空房区域，闲人免进」的告示。记者其后又走到另一区域，平均楼层超过13层的13栋楼房全部被空置。据保守估计，天通苑共有31栋楼房被空置，多栋更被空置超过10年。 从北京市规划委昌平分局的天通苑区域部分规划图纸可见，空置楼房所在地大部分被标上「办公、商业、社区服务」字样。而顺天通地产售楼处的销售人员亦表示，「天通中苑二区40号楼内的20多套商办在售」、「只向企业销售，规定只允许办公不允许住人，也不允许接天然气和上下水。至于那些空置房屋，只能说是商办类房，暂不对外销售。」 不过内地记者却发现小区内有楼房改建成普通住宅，全部设有卧室、厨房、洗手间，并安装了天然气阀门、通上下水，不过从居民提供的购房合同显示「该商品房用途为办公用房」。有居民表示，有些购买了楼房自住的人没通过网签，因而退房。而天通苑配套设施不完善，绿化少，附近没有公园，学校及医院不多，导致不少楼房空置。 有居民透露，当初与发展商约定「商住两用」，但今年3月26日起，北京推行「商办限购」政策，未来的商办类项目必须只能向公司销售，个人不得购入一手项目。 而北京市规划委工作人员于前日上午回应此事称，若发展商未能按照规划在天通苑区域建房，政府就不会通过验收，发展商不能正常对外出售。目前多个政府部门已介入调查，了解天通苑具体的空置原因及房屋性质等。