运房局:未来3至4年私楼供应量微减至9.7万

运输及房屋局发言人表示， 截至2017年9月底，未来三至四年的一手私人住宅供应量预计为9.7万个单位。当中包括9000个货尾单位、5.7万个兴建中但未售出的单位，以及3.1万个在已批出并可随时动工的土地（熟地）上可兴建的单位。预计供应量较上一季（即2017年6月底）轻微下跌1000个单位，但仍维持在较高的水平。 有关变动主要是因为个别项目的发展期较预期长，因此被暂时剔除于未来三至四年的供应量。事实上，由于每季新增发展项目的状况、规模、发展期等均有差别，加上一手住宅成交量亦会随市况升跌，因此预计供应量在季度之间有所变化是正常现象。随著政府持续有序地增加房屋土地供应，我们相信未来三至四年的私人住宅预计供应量将维持在较高的水平。 在9.7万个单位当中，估计有7.27万个单位为实用面积少于70平方米的中小型单位，较上一季多800个单位，占整体供应量75%，较上一季多1%。