内地机构：房地产业集中度续提高 千亿房企将达30家

内地房地产谘询机构易居中国行政总裁丁祖昱指出，未来国内房地产行业的集中度将继续提高，2020年前30强房企将贡献行业内七成销售收入，年销售逾千亿元人民币的房企将达30家。 据易居旗下克而瑞集团统计，今年前三季逾千亿销售的房企已达11家，预计全年可进一步扩容至16家。丁祖昱在出席三季度房地产形势发布会时表示，强者恒强未来仍将持续，就今年而言，碧桂园(02007)、万科(02202)和恒大(03333)铁定超过5000亿(人民币，下同)，甚至会突破6000亿。 他续指，今年销售逾3000亿元的企业阵营，将有保利地产(600048)和融创中国(01918)；2000亿企业则当属绿地(600606)和中国海外(00688)。其他冲千亿的企业仍不在少数，除华夏幸福(600340)、金地(600383)等这些早已破千亿的企业外，绿城(03900)、万达、招商(001979)、新城(601155)、旭辉(00884)到年底达成千亿销售额也毫无压力，鲁能、世茂(00813)、中南则还待冲刺。 据克而瑞数据，首三季碧桂园以4276.7亿元销售居首，万科和中国恒大分居第二和第三位，销售额分别为3947.8亿元和3658.8亿元。排名第四和第五的保利地产和融创中国分别为2111.7亿元和2044.3亿元。 业内人士表示，随著中国城市化速度放缓，率先踏上千亿台阶者，能率先形成资源集聚效应，获得竞争优势。房企冲千亿、扩规模一定程度上来看，已经是一个没有选择的选择。房企冲千亿与其说是企业的发展战略，不如说是很实际的生存策略。(ms)