戴德梁行：本港写字楼上季净吸纳量跌七成

物业顾问戴德梁行表示，第三季本港写字楼加权平均租金按季上升0.3%，达到每月每平方尺80.5元，中区写字楼租金按季上升0.5%，达到每月每平方尺126.6元，创本港历来最高租金。但空置率升至超过3%。 报告指，上季全港整体写字楼净吸纳42755平方尺水平，按季减少近70%，由于整体租赁需求放慢，部分大厦有全层楼面重投市场令多个地区写字楼录得负吸纳量，中环区负吸纳量逾9万平方尺。 戴德梁行称，由于初创企业及跨国公司为追求更灵活租约期及避免支付新租写字楼一大笔装修开支，租用共享工作空间作办公室愈见流行。预料更多共享工作间供应商加入市场后，将能刺激写字楼租赁需求及为业主提供另类及稳定的租户客源。（nc）